Les petites coactivités
Sur une extension, cinq ou six entreprises suffisent à créer des conflits de planning. L'obligation de coordination SPS s'applique dès la deuxième.
Coordonnateur SPS à Andernos-les-Bains
Le nord du Bassin, où la rénovation résidentielle domine largement.
Nos chantiers à Andernos-les-Bains
Andernos-les-Bains est une commune résidentielle en croissance, avec une forte proportion de maisons individuelles, de résidences secondaires et d'opérations de logement collectif de taille modérée.
La rénovation y est le marché principal : extensions, surélévations, réhabilitations thermiques, reprises de toiture. Ce sont des chantiers plus petits que sur Bordeaux, mais avec autant d'entreprises à faire se succéder, souvent dans un espace restreint.
La saisonnalité joue ici aussi. Les résidences secondaires sont occupées l'été et vides le reste de l'année, ce qui ouvre des fenêtres d'intervention précieuses, à condition de les planifier à l'avance.
Ce qui fait la différence à Andernos-les-Bains
Le voisinage
Parcelles étroites, mitoyennetés : les constats avant travaux et la gestion des nuisances évitent la quasi-totalité des litiges.
La fenêtre hors saison
Programmer les travaux lourds d'octobre à mai permet d'intervenir dans un logement vide, sans contrainte d'occupation.
Le second œuvre
Sur une réhabilitation, ce sont les finitions qui dérapent. Un ordonnancement précis en fin de chantier protège la date de livraison.
Nos trois missions à Andernos-les-Bains
Coordination SPS — obligatoire dès que deux entreprises interviennent sur une même opération. Nous rédigeons le PGC, visitons le chantier, tenons le registre-journal et remettons le DIUO.
Pilotage OPC — le planning d'exécution, l'allotissement, les arbitrages et les comptes rendus. C'est ce qui tient la date de livraison.
Maîtrise d'œuvre d'exécution — de la consultation des entreprises à la levée des réserves, avec un interlocuteur unique.
Pour une opération complète, la rénovation clé en main vous permet de ne signer qu'un seul contrat.
Questions fréquentes
Andernos-les-Bains — ce que l'on nous demande
Faut-il un coordonnateur SPS pour une extension de maison ?
Oui dès que deux entreprises interviennent, même à des moments différents. C'est le cas de la quasi-totalité des extensions, qui mobilisent au minimum un maçon et un charpentier.
Intervenez-vous sur le nord du Bassin en général ?
Oui : Andernos, Arès, Lanton, Audenge et les communes voisines.
Un chantier à Andernos-les-Bains ?
Présentez-nous votre opération : nature, lots, calendrier visé. Nous revenons vers vous avec une proposition chiffrée sous 48 h.
Nous intervenons aussi : Lège-Cap-Ferret · Biganos · Le Teich · Pessac