La coactivité
Sur une opération tertiaire, dix à quinze entreprises peuvent se succéder. Sans ordonnancement, les lots se gênent, les reprises s'accumulent et le délai dérape. C'est précisément ce que règle une mission OPC.
Coordonnateur SPS à Bordeaux
Bordeaux concentre les opérations les plus denses de la Gironde, et les plus contraintes.
Nos chantiers à Bordeaux
Le bâti bordelais est majoritairement ancien : échoppes, immeubles en pierre de taille, bâtiments tertiaires des années soixante-dix en cours de requalification. La rénovation y domine largement la construction neuve.
Le secteur sauvegardé et les abords des monuments historiques imposent des contraintes réelles sur les matériaux, les modes opératoires et les délais d'instruction. Un planning de travaux qui n'intègre pas ces délais administratifs est faux dès sa rédaction.
La densité urbaine est l'autre sujet. Rues étroites, stationnement saturé, accès pompiers à maintenir : l'installation de chantier devient une opération en soi, et les entreprises qui n'anticipent pas perdent des jours avant même d'avoir commencé.
Ce qui fait la différence à Bordeaux
Les contraintes patrimoniales
Pierre de taille, menuiseries, zinguerie : les prescriptions architecturales pèsent sur les techniques et donc sur les durées. Elles se traitent en amont, pas en réunion de chantier.
L'accès et la logistique
Livraisons, bennes, zones de stockage : en hyper-centre, la logistique du chantier conditionne le planning autant que les travaux eux-mêmes.
Le site occupé en tertiaire
Rénover des bureaux sans arrêter l'activité suppose un phasage par plateau, un traitement du bruit et des accès séparés. Cela se prépare avant l'ouverture du chantier.
Nos trois missions à Bordeaux
Coordination SPS — obligatoire dès que deux entreprises interviennent sur une même opération. Nous rédigeons le PGC, visitons le chantier, tenons le registre-journal et remettons le DIUO.
Pilotage OPC — le planning d'exécution, l'allotissement, les arbitrages et les comptes rendus. C'est ce qui tient la date de livraison.
Maîtrise d'œuvre d'exécution — de la consultation des entreprises à la levée des réserves, avec un interlocuteur unique.
Pour une opération complète, la rénovation clé en main vous permet de ne signer qu'un seul contrat.
Questions fréquentes
Bordeaux — ce que l'on nous demande
Intervenez-vous sur Bordeaux Métropole en entier ?
Oui. Nous intervenons sur l'ensemble de la métropole, de Mérignac à Pessac, de Bègles au Bouscat, ainsi que dans toute la Gironde.
Peut-on vous confier une mission OPC en cours de chantier ?
C'est fréquent, notamment lorsqu'un planning s'est dégradé. La reprise commence par un état des lieux contradictoire de l'avancement réel, puis par un planning recalé que les entreprises s'engagent à tenir.
Un chantier à Bordeaux ?
Présentez-nous votre opération : nature, lots, calendrier visé. Nous revenons vers vous avec une proposition chiffrée sous 48 h.
Nous intervenons aussi : Mérignac · La Teste-de-Buch · Gujan-Mestras · Andernos-les-Bains