Nous sommes installés quai Goslar, au Pôle Nautique. Arcachon est notre ville, et nos chantiers s'y font à pied.
Arcachon construit peu et rénove beaucoup. Entre les villas de la Ville d'Hiver, les immeubles du front de mer et les résidences de tourisme, la majorité des opérations se font sur un bâti ancien, souvent protégé, et presque toujours en site occupé.
Cela change tout pour la coordination. Une réfection de toiture ou un ravalement sur le boulevard de la Plage, c'est une emprise de chantier à négocier sur le domaine public, des livraisons à caler hors saison, et des riverains qui vivent au-dessus du chantier pendant toute sa durée.
La contrainte saisonnière structure le planning. Entre juin et septembre, la circulation, le stationnement et les nuisances sonores deviennent des sujets de premier ordre. Un planning qui ignore cette réalité se décale dès la première semaine de juillet.
Copropriétés habitées, hôtels en exploitation, commerces ouverts : il faut phaser pour que l'usage continue. C'est le cœur du travail de coordination, et c'est ce qui distingue un chantier arcachonnais d'un chantier en zone d'activité.
Échafaudages, bennes, grues : la voirie est étroite et l'arrêté de voirie conditionne le démarrage. Il s'anticipe, il ne se découvre pas.
Caler le gros œuvre bruyant hors saison haute, c'est souvent la différence entre un chantier accepté et un chantier conflictuel.
Structures bois, charpentes anciennes, présence possible d'amiante ou de plomb : le repérage avant travaux n'est pas une formalité, c'est ce qui conditionne le mode opératoire des entreprises.
Coordination SPS — obligatoire dès que deux entreprises interviennent sur une même opération. Nous rédigeons le PGC, visitons le chantier, tenons le registre-journal et remettons le DIUO.
Pilotage OPC — le planning d'exécution, l'allotissement, les arbitrages et les comptes rendus. C'est ce qui tient la date de livraison.
Maîtrise d'œuvre d'exécution — de la consultation des entreprises à la levée des réserves, avec un interlocuteur unique.
Pour une opération complète, la rénovation clé en main vous permet de ne signer qu'un seul contrat.
Oui, c'est une part régulière de notre activité. Ce type d'opération impose une coordination fine entre le syndic, les occupants et les entreprises, et un phasage qui préserve l'usage des logements pendant toute la durée des travaux.
La règle est nationale et ne dépend pas de la commune : dès que deux entreprises ou plus interviennent sur une même opération, même successivement, la désignation d'un coordonnateur SPS est obligatoire. Cela vise donc la plupart des rénovations de copropriété.
Présentez-nous votre opération : nature, lots, calendrier visé. Nous revenons vers vous avec une proposition chiffrée sous 48 h.
Nous intervenons aussi : Bordeaux · Mérignac · La Teste-de-Buch · Gujan-Mestras
